在建筑施工中，有许多子系统，如安全、照明、暖通、消防等。而系统之间又是各自为政，无法协同管理，运营成本也随之增加。有没有可以降低成本提高效率的综合解决方案？

2月16日，2023海尔智慧建筑成果暨新品发布会在青岛举行。会上，在住建部科技与工业化发展中心、中国工程院、中国建筑科学研究院等单位专家的见证下，海尔智慧建筑发布了自主创新的元引导大脑，集成建筑能源、建筑环境、建筑智能控制等板块，实现跨系统协同管理，为用户提供全流程、一站式的智慧建筑解决方案。目前已经在轨道交通、商业地产、数据中心等九大场景实现。

系统多、管理难？一站集成、节能提效

现代建筑的发展逐渐走向大型化，包括照明、安防、电梯、供水等子系统。各子系统相互分离，是一个个信息孤岛，缺乏统一开放的平台进行联动和协作。这导致管理更加困难，无法真正实现建筑的智能化。

海尔智慧建筑发布的MetaBuiding“楼宇大脑”实现了各子系统的协同管理。当“楼宇大脑”应用于楼宇智能控制方案时，管理者不仅可以看到楼宇内设备的当前运行状态，还可以实现一键启停、模式预设等。比如照明、空调系统也可以根据环境变化进行智能调节，电梯系统也可以根据人流量自动调整电梯调度模式，减少了15%的建设投资，提高了30%的协作效率。

在日喀则齐鲁中学项目中，海尔智慧建筑定制了供暖、供氧、加湿、智能控制的整体解决方案，并在实际使用过程中验证了其节能效果。具体来说，该方案通过“楼宇大脑”下的智能校园物联网管理平台，实现定时切换、按日历自动运行、故障预警等。避免无人时的能源浪费，比常规系统节能30%。

能耗大、成本高？绿色低碳还能发电

随着建筑中子系统数量的不断增加，建筑的整体能耗也大幅上升，给建筑运营带来了巨大的成本压力。同时，建筑能耗约占社会能耗的1/3，是“双碳”目标下社会减碳的重点。中国工程院院士杜湘万认为，应该把能源和智能建筑的发展结合起来，推动绿色建筑的发展。

智慧能源也是海尔智慧建筑的重点布局领域之一。从能源生产、能源综合利用和能源管理平台，海尔智慧建筑构建了一套绿色低碳的建筑电力系统。其中，能源生产是第一步。在现场，海尔展示了可以产生能量的“热能回收”技术，涉及磁悬浮ORC发电和光盘储能两个方面的创新技术应用，以缓解能源紧张的压力。

在能源综合利用方面，海尔智慧建筑方案在唐山市古冶范路社区集中供热项目应用后，不仅实现了自动化运行、无人值守，还实现了整体节能降碳30%。在减少50%运维人员比例的情况下，满足当地64万平方米用户的供热需求。深圳地铁14号线也采用了海尔的建筑节能方案，系统能效达到6.5以上，节能40%。

现场，在成果分享环节，海尔智慧建筑全球规划总监杨宝林提到，除了建筑智能控制和建筑能源，建筑环境也是建筑大脑提供的解决方案之一。通过研发空气悬浮中央空调等智能节能空气方案